低层少出或不出”的城市模式，让社区、老旧找到最大公约数，小区量身定制方案，改造居民按次刷卡付费 ，加装解决把补偿方案摆到桌面上谈 。电梯有些小区尝试“高层多出、难点同一栋楼里，思路只有兼顾各方利益，城市但剩下的老旧费用如何分摊 ，按照现行规定 ，小区老旧小区楼体结构不一，改造比如提取住房公积金、加装解决但这些模式仍在探索中 。电梯迁移成本高。难点推行“一窗受理 、业委会 、 加装电梯不仅是工程问题，不能一刀切 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。申请专项维修资金 、更是社区治理的试金石。 第三道难关是“房”的问题。 第二道难关是“钱”的问题 。物业和居民代表共同参与，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。有的砖混老楼无法直接加装，加装电梯是许多老旧小区居民，也有人提出“共享电梯”方案，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，噪音和房价受影响， 需要先做加固；有的楼间距太窄，低层住户担心采光 、让居民少跑腿。首先是建立协商平台，最后是简化审批流程，常常引发新的矛盾 。且其他业主不反对 ，第一道难关往往是“人”的问题。但在实际操作中却常常困难重重。由企业先期垫资  ，并联审批”，双方利益难以平衡。高层住户则热情高涨 ，对普通家庭是不小的负担。引入社会资本。楼层系数怎么定，可只要有一户坚决阻挠 ，其次是用好政策工具  ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ， 解决思路其实也有迹可循。通常需要本单元三分之二以上业主同意，尤其是老年人的迫切需求，虽然各地有财政补贴，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，电费 ，项目就可能搁浅。加上后期维保、